Baumanagement – professionelle Steuerung, Kontrolle & Vertragsführung
Ein erfolgreiches Bauprojekt entsteht nicht nur auf der Baustelle – es beginnt bei klaren Verträgen, durchdachter Organisation und konsequentem Projektmanagement.
Als Baumeisterbüro mit baubetrieblicher Expertise übernehmen wir das gesamte Baumanagement, die Projektsteuerung sowie das Vertrags- und Nachtragsmanagement für private und gewerbliche Bauherren.
Wir sorgen dafür, dass Ihre technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Projektziele erreicht werden – transparent, strukturiert und professionell.
Leistungsübersicht
Vertragsgestaltung & Vertragsmanagement
Wir begleiten Sie bereits in der frühen Phase:
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Mitwirkung bei der Vertragsgestaltung
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Prüfung von Leistungsverzeichnissen & Vertragsbestimmungen
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Bewertung von Risiken (Kosten, Termine, Qualität)
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Erstellung oder Überarbeitung von Verträgen (z. B. nach ÖNORM B2110)
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Vollständige Vertrags- und Nachtragsdokumentation
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Vertragsanalyse
Ziel: Rechtssicherheit und Klarheit für alle Beteiligten – bevor die Baustelle beginnt.
Nachtragsmanagement & Claim-Management
Wir übernehmen die professionelle Abwicklung von Nachträgen:
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Prüfung, Erstellung & Verhandlung von Nachtragsangeboten
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Dokumentation der anspruchsbegründenden Umstände
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Bewertung gemäß Bauvertrag, ÖNORM, Leistungsabweichungen, Mehrmengen
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Erstellen von baubetrieblichen Gutachten und Stellungnahmen
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Claim-Management für Auftraggeber oder Auftragnehmer
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systematische Erfassung von Abweichungen
Fachlich korrekt und argumentativ stark – damit berechtigte Ansprüche realisiert und unberechtigte Forderungen abgewehrt werden.
Schriftverkehr & Dokumentation
Wir führen den gesamten projektbezogenen Schriftverkehr:
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Erstellung und Führung des vertraglichen Schriftverkehrs
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Fristwahrung & formale Richtigkeit
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Schreiben nach ÖNORM B2110
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Mehrkostenanzeigen, Terminwarnungen
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Schriftverkehr mit Planern, Firmen, Behörden und Projektbeteiligten
Eine saubere Dokumentation schützt Sie vor späteren Streitigkeiten.
Projektsteuerung & Projektmanagement
Wir übernehmen als Bauherrenvertreter sämtliche delegierbaren Aufgaben, um Ihre Projektziele zu sichern:
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strukturierte Projektorganisation
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Schnittstellenmanagement
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Mengen- & Qualitätskontrollen
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Kostenverfolgung & Prognosen
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Überwachung kritischer Abläufe
Luftwärmepumpen sind eine effiziente Lösung für Neubau und Bestandsobjekte – wir setzen sie fachgerecht um.
