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Planung & Einreichung – Ihre Bauvorhaben professionell umgesetzt

Ob Neubau, Umbau oder Zubau: Mit uns als erfahrenem Baumeister- und Planungsbüro begleiten wir Ihr Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur baureifen Umsetzung. Wir erstellen Einreichpläne, kümmern uns um die Bauanzeige, führen Statik-, Polier- und Ausführungsplanung durch, erstellen den Energieausweis und sichern Ihr Projekt rechtlich wie technisch ab.

Bauherren, die einen verlässlichen Partner für Planung, Einreichung, Statik und Umsetzung suchen – sowohl für private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben.

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Leistungsübersicht

Einreichplan

 

Wir erstellen alle für die Behörde erforderlichen Dokumente:

  • Lageplan, Grundrisse, Ansichten, Schnitte

  • Baubeschreibung

  • Flächenberechnungen

  • Energieausweis (bei Bewilligungspflicht obligatorisch)

  • Nachweise nach Bauordnung

  • Statik & tragwerksrelevante Nachweise

Bauanzeige

Für kleinere Vorhaben übernehmen wir die vollständige Behördendokumentation:

  • Erstellung des geringfügigen Bauplans gemäß den Vorgaben der Stadt Wien

  • sämtliche Unterlagen, Formulare und Beilagen für die Behörde

  • Abstimmung mit Magistrat / Gemeinde

  • technische Beschreibung des Vorhabens

Ausführungsplan & Polierplan

Damit die Baustelle präzise arbeiten kann:

  • detaillierte Polierpläne

  • detaillierte Schalungspläne

  • Ausführungsdetails (Knotenpunkte, Schichten, Anschlüsse)

Damit sorgen wir für einen rechtssicheren Bauablauf, schützen Arbeitnehmer und minimieren Ihre Haftungsrisiken als Bauherr.

Statik / Tragwerksplanung

Wir bieten:

  • Vorbemessung

  • Tragwerksnachweise

  • Schalungs- und Bewehrungsangaben

  • statische Optimierung für wirtschaftliche Ausführung

Energieausweis – für Neubau, Umbau & Verkauf

Wir erstellen Energieausweise für:

  • Neubauten (vor Einreichung bzw. Baubewilligung)

  • Zu- & Umbauten

  • Wohnungsverkauf / Hausverkauf

  • Förderansuchen

Der Energieausweis ist verpflichtend für Einreichung, Verkauf und Vermietung – wir liefern ihn schnell, genau und normgerecht.

Baumeister & Generalplaner Baumeister DI Paknehad & Partner GmbH
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