Begehungsprotokolle & Kurzanalyse – schnelle und verlässliche Dokumentation für Schäden am Gebäude
Eine schnelle und fachlich saubere Beurteilung von Schäden ist entscheidend, um Folgeschäden zu vermeiden und klare Entscheidungen treffen zu können. Genau dafür dienen Begehungsprotokolle und Kurzanalyseberichte. Sie bieten eine kompakte, sofort nutzbare Einschätzung des Schadensbildes – ideal für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Versicherungen, die rasch Klarheit benötigen.
Was ein Begehungsprotokoll leistet
Ein Begehungsprotokoll fasst den Zustand Ihres Gebäudes zum Zeitpunkt der Begehung präzise zusammen. Es beschreibt, welche Schäden sichtbar sind, wie sie sich entwickeln könnten und welche Ursache nach der Erstdiagnose am wahrscheinlichsten ist. Auch bauphysikalische Hinweise wie Feuchtigkeit, Schimmelbildung, Rissverformung oder Undichtheiten werden sofort dokumentiert.
Für Hausverwaltungen und Eigentümer ist ein solches Protokoll besonders wertvoll, weil es als offizielle Grundlage dient, um Eigentümer zu informieren, Maßnahmen zu veranlassen oder Handwerker gezielt zu beauftragen. Die klare und strukturierte Darstellung verhindert Missverständnisse und schafft Transparenz.
Die Kurzanalyse – schnelle technische Einschätzung
Die Kurzanalyse ergänzt das Begehungsprotokoll um eine fachliche Bewertung des Schadens. Sie beantwortet die wichtigsten Fragen:
Wie kritisch ist der Schaden? Welche Ursachen sind wahrscheinlich? Welche Schritte sollten als Nächstes gesetzt werden?
Sie ist damit das ideale Instrument für Situationen, in denen schnelle Entscheidungen notwendig sind – beispielsweise bei Feuchtigkeitsschäden, Schimmelproblemen, Rissen im Mauerwerk, auffälligen Bauteilen oder Undichtheiten. Die Kurzanalyse hilft, Maßnahmen zu priorisieren und den Schaden einzudämmen.
Der Nutzen für Hausverwaltungen & Eigentümer
Begehungsprotokolle und Kurzanalysen ermöglichen es, Schäden realistisch einzuschätzen, Verantwortlichkeiten korrekt zuzuordnen und Sanierungsmaßnahmen zielgerichtet einzuleiten. Ob bei Schimmelbefall, Wasserschäden, Setzungsrissen oder energetischen Schwachstellen: Eine dokumentierte Erstbewertung sorgt dafür, dass keine unnötigen Arbeiten beauftragt werden und Reparaturen effizient geplant werden können.
