Leckortung & Feuchtediagnostik

Präzise Leckortung ohne Aufstemmen – zerstörungsfrei, schnell und zuverlässig

Eine nasse Stelle an der Wand? Wasser tropft von der Decke? Der Keller steht unter Wasser?

Bei Wasserschäden zählt jede Minute – denn Wasser sucht sich seinen Weg, oft weit entfernt von der tatsächlichen Austrittsstelle. Die Folge: Schäden treten an Stellen auf, die nichts mit der Ursache zu tun haben.

Viele greifen dann zur klassischen Methode: „Try and Error“ – also Leitungen freilegen, Wände öffnen, Probebohrungen setzen.

Das verursacht:

unnötige Schäden
hohe Kosten
viel Schmutz und lange Sanierungszeiten

Mit moderner Messtechnik ist das nicht notwendig. Als Sachverständiger für Leckortung und Feuchteschäden lokalisiere ich die Schadensursache zerstörungsfrei, präzise und zuverlässig.

Wenn plötzlich Wasser an der Wand sichtbar wird, die Decke tropft oder der Keller unter Wasser steht, ist oft unklar, wo die Ursache liegt. Denn Wasser wandert – und der sichtbare Schaden befindet sich meist weit entfernt von der tatsächlichen Leckstelle. Aufstemmen „auf Verdacht“ führt zu unnötigen Zerstörungen, hohen Kosten und langen Sanierungszeiten.

Moderne Messtechnik statt Try-and-Error

Als Baumeister und Sachverständiger für Feuchteschäden finden wir die Ursache zerstörungsarm und mit moderner Messtechnik. Die Infrarot-Thermografie zeigt Temperaturunterschiede in Leitungen und Bauteilen und ermöglicht eine punktgenaue Eingrenzung der Leckstelle. So wird nur dort geöffnet, wo es wirklich nötig ist.

Spezielle Verfahren für Abwasser- und Außenleitungen

Bei Abwasserleitungen und Regenfallrohren kommen Kamerasysteme zum Einsatz, die den Verlauf der Leitungen vollständig dokumentieren. Liegt das Problem im Erdreich, nutzen ich elektroakustische Verfahren oder Gasprüfungen, mit denen sich selbst tief liegende und verdeckte Lecks zuverlässig orten lassen – ganz ohne großflächiges Aufgraben.

Feuchtediagnostik für klare Ursachen

Feuchtigkeitsmessungen an der Oberfläche und im Bauteilinneren, Raumklimaanalysen sowie Druckproben ergänzen die Diagnose. Dadurch kann klar unterschieden werden, ob der Schaden durch eine Undichtigkeit, Kondensation, Baufeuchte oder einen Leitungsdefekt verursacht wurde. Die Ergebnisse dokumentieren wir in einem verständlichen Protokoll oder – wenn erforderlich – in einem ausführlichen Sachverständigengutachten für Hausverwaltungen, Eigentümer oder Versicherungen.